新威尼斯人备用网址手机开户开发商称建挡土墙没标准 产权单位互相推诿

  • 时间:
  • 浏览:1

A-A+2013年7月25日07:26新威尼斯人备用网址手机开户大连晚报评论

  落实:产权单位互相推诿

  那么在修建挡土墙时,应该按照那先 样的标准呢?记者采访了一家房地产开发商,工作人员告诉记者,一般挡土墙是与所建的房屋共同修建的。在修建挡土墙之时,图纸规划都要规划部门审批,并且在建设中则由城建部门监管。在挡土墙修建好完后 ,日常维护应当是交由物业公司来进行。关于挡土墙建设的标准,距离小区居民楼的角度等,目前那么统一的标准。他认为一般来说,挡土墙的底座角度应该与此墙角度的1/2基本持平,那我的挡土墙相对比较坚固。挡土墙内有排水管,那先 排水管都还可不上能将新威尼斯人备用网址手机开户下雨渗入挡土墙内的水分排出,保证挡土墙的安全。

  现状:有的用塑料布盖有的已装锚杆

  前天,记者来到翰林观海8号楼存在坍塌的挡土墙前,这里目前将会填土加固完毕,却说正面山体蒙上了透明塑料布。现场有百公里油耗挖土机和百公里油耗大货车,两1个工人在往大货车上搬运将会上次坍塌而掉入土中的铁栅栏。现场施工的一位负责人说,施工方在等候挖桩的图纸,等拿到图纸就都还可不上能施工了,不久后居民就能入住了。

  对于维修和养护方面,直管公房由国土资源和房屋局每年制定计划对有安全隐患的挡土墙按照轻重缓急的原则进行修缮;属地新威尼斯人备用网址手机开户化管理的挡土墙又分为有产权单位和无产权单位本身。有产权单位的,城建部门发现大间题后给产权单位下达通知,让其整改;那么产权单位将会找都还可不上能 产权单位的,则由市区两级政府埋单。

  “大家做那先 还是治标不治本,现在最希望的却说出台相关文件,对挡土墙的建设、监管、日常维修以及总出 大间题后的责任归属等进行明确的规范。都还可不上上能 有了规范,都还可不上能把挡土墙的危害降低到最小;明确了责任,对明知有隐患仍然不维修挡土墙的单位进行处罚;就算总出 了居民的财产损失,都还可不上上能及时理赔。”于海洲说。

  责任:由不同部门监管

  在红凌路的一小区,新威尼斯人备用网址手机开户几天前坍塌的挡土墙存在小区上方靠近山体的一端,山上是茂密的植被,边上未坍塌的次责还生长着爬山虎。在坍塌现场,掉落的石头将会被清理出去,坍塌的次责外侧也支上了一点的锚杆,几乎每隔1米就会有1个,占满了整个挡土墙,一次责山体将会涂上了水泥。记者到达现场时正在下雨,几条在屋子里避雨的工人表示,等不下雨就要加班加点进行维修了,将会先加了锚杆,却说完后 这挡土墙的安全性也高了却说。小区的保安告诉记者,挡土墙是前几天下雨冲垮的,冲垮前并那么发现任何迹象。

实习生周界含

  为那先 会有那么多的挡土墙总出 事故?那先 挡土墙所存在的事故为那先 先要提前做好预防?挡土墙的质量总出 大间题,究竟谁该来监管,谁应当维修?如何都还可不上能在总出 事故完后 就杜绝安全隐患?记者对此采访了国土房屋局、开发商、物业等部门,寻找根治挡土墙大间题的良方。

  本月,我市接连遭遇了几场持续时间长的强降雨,造成市内多处挡土墙存在坍塌事故:7月11日,中山区中南路85号楼前挡土墙坍塌,不少居民至今有家归不得;7月16日,中山区迎宾路134号楼北侧护坡墙倾塌,砸中四辆私家车;7月16日,翰林观海小区8号楼山墙倒塌,沙石、水泥柱等砸进了居民家,并牵连到楼房地基;同日,红凌路一小区挡土墙坍塌,形成“小瀑布”……

  于海洲说,就以中山区中南路85号楼前挡土墙为例,早在汛期来临前的检查就发现了该挡土墙有大间题,区城建局多次向产权单位下达了整改通知书。那我,将会该挡土墙的产权存在历史遗留大间题,有1个产权单位,这两家互相推诿,谁全部都是你会出钱维修,却说突然拖到了汛期,几场大雨下来,挡土墙存在了坍塌。“大家都还可不上上能 够督促产权单位进行维修,那我那么相关法律法规来约束大家。却说,大家下达了通知,产权单位修还是不修你这名事情,还是看大家另一方的。大家也那么对其进行监管。大家不修,大家都还可不上上能 再次下通知,督促其维修,可就将会那么相关法律法规,意味着那么处罚的法律法律法律依据。”于海洲说,“而维修一处挡土墙,都要的费用却说低,不少产权单位都表示无力承担维修费用。最近总出 险情的几处挡土墙维修费用都超过百万。中南路85号楼的挡土墙要100万左右的维修费。”

  中山区和西岗区将会老旧楼房比较多,却说将会总出 挡土墙险情的也相对多。于海洲说,现在大家城建工作人员和街道、社区的相关人员都还可不上上能 随时巡查,一旦居民发现了大间题举报,大家也立即赶到现场并督促产权部门将会政府部门进行维修。最近这两天还在下雨,中山城建的工作人员也来到226处有挡土墙隐患的小区,张贴通知让居民出行时注意避让,并什么都那么墙下走,私家车却说要停在墙下。

  中山区城建局工程科科长于海洲告诉记者,确实对于挡土墙的权责划分很明确,却说将会那么相关的规定和标准,却说在发现大间题都要出理 的完后 却先要及时出理 。

  开发商:建挡土墙没标准

  大连属于丘陵地带,将会地势不平,往往1个小区内有好几处挡土墙,挡土墙的建设单位是小区开发商,那么管理部门又是哪呢?记者了解到,我市的挡土墙由不同部门进行管理。首先,直管公房是由市国土资源和房屋局管理,其余则采取属地化管理的原则,也却说由区一级的城建部门联合街道以及社区监管。

  声音:期待相关规定尽早出台

  一位物业公司的负责人告诉记者,在大家小区会定期对挡土墙进行巡查。尤其是每年开春完后 ,物业维修人员全部都是到各个挡土墙去看一看,是否存在裂缝、透水等大间题。将会发现了,那么会立即对挡土墙进行加固维修。却说有不少大间题却是那么法律法律法律依据看出来的。这位负责人说,大连在那么进入汛期时,一般比较缺水,雨水量小,挡土墙从外面看挺好的,可上方跟我说将会总出 了地基下沉等大间题,将会雨水量大了,就会造成坍塌。

文图本报记者卢真珍